阜新工程竣工验收安全检测单位
某些平房的增层应在加强基础的情况下并设法提高地基承载力。因为多层或高层建筑经受上部结构荷载,地基被挤压,地基承载力有一定程度的提高,根据地基土层情况,上部结构荷载承载情况及建筑物使用年限,一般地基承载力可提高20%左右,经验算后满足增层要求,地基基础不需再处理。所增加层数和原有层数的比例越小越可靠,然在平房增层上,可在原基础两侧加设挤密桩,针对以往平房基础埋深较浅的特点,在原基础两侧加设灰砂砖,桩径一般为250mm或300mm,间距一般取3倍的桩径,桩长一般取2~3m,利用灰砂桩挤密地基提高地基承载力,尽量做到不加大加密基础而满足设计要求的目的。是由发包方组织设计、施工、监理等有关单位依照国家法律、法规对建设工程竣工验收制度的具体规定,对整个工程的施工是否符合设计要求和工程质量标准等进行的一系列检查工作。
而对于承建方来说,已经竣工的工程项目只有在经过验收程序,且验收合格后,才意味着全面履行了施工合同的义务。我国《合同法》第279条规定建设工程竣工后,发包方应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包方应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建筑法》第61条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。